株式会社CRAS
明日の暮らしに幸せを
私たちは、
宝塚市に根付いた
地域密着の
不動産会社です。
地域限定の利を生かし、スピード感をもった
きめ細やかな対応を心がけております。
よくあるお困りごとはすぐご相談ください。
自分自身で管理している。
初めて賃貸として貸し出しを検討している。
- 空室を早く改善したい。
- どのような人が入居するのか不安である。
- 自身で管理するのが大変に思えてきた。
- 子供たちへ負担は掛けたくない。
- 入居者とのトラブルが面倒。
- 遠方に住んでいるので大変。
- 初めてで何からすればよいかわからない。
現在の管理会社に不満がある。
- 空室があるのに何も提案してくれない。
- 管理会社が遠方で対応が遅い。
- 入居者からこちらに連絡が入はいる。
- 管理会社に払っている費用は妥当か。
- 管理会社からなにも情報がはいらない。
多くのオーナー様に支持される4の理由
安定した高入居率
賃貸物件を運営する際に重要な要素の一つが、安定した入居率の確保です。
入居率が安定していると、収益を安定させることができます。
「いいくらす」では、入居者のニーズや市場動向、傾向を分析し、
物件毎に綿密な入居者の募集活動を行っております。
管理力
オーナー様に合わせた賃貸経営をプランニングし
「賃貸収益を最大化する」という、目的にコミット致します。
また、24時間対応のコールセンターを活用し、
トラブルを早期に解消しておりますので、
入居者は安心して日々の生活を送ることができます。
入居者の満足度が向上することによって、退去の減少にもつながり
オーナー様の負担も軽減されます。
※コールセンターは、オーナー様の費用負担はございません。
地域密着
地域密着型賃貸管理サービスは、地元の不動産市場や特性を熟知し、
オーナー様と入居者様のニーズに応える最適なサポートを提供します。
地域の最新情報を活用して空室対策や賃料設定、
入居者募集を効果的に行い、物件の収益性と安定運営を実現します。
また、迅速な対応とトラブル解決により、オーナー様が安心して物件を
お任せいただける環境を整えています。
オーナー様の大切な資産を守りつつ、価値の向上を目指します。
コンサル力
物件における課題や改善点を見つけ、顧客のニーズや動向を分析し、
他物件との差別化の提案、運用などのアドバイスをさせていただきます。
また、賃料を上げるための設備導入やバリューアップ提案も積極的に行います。
自社で仲介店舗を持ち、物件の魅力を発信し、
お部屋付けに結び付けております。
協力会社や店舗ネットワークや不動産流通機構などを最大限に活用し、
スピーディで安定した入居付けを実現致します。
仲介力
お客さまの声
入居者のトラブルに迅速に対応していただき、すぐに解決してもらえました。私自身が対応しなくてもいいので、非常に助かっています。安心して任せられる管理会社です。
R.T 様
古い物件ですが、管理会社からの提案で定期的にメンテナンスやリフォームを行うことで、物件の価値を維持できています。安心して長期的な運用を任せられる点がありがたいです。
A.S様
空室が発生した時も、すぐに次の入居者を見つけていただきました。地域密着型の強みで、地元の需要に合わせた提案をしてもらえ、収入が安定して嬉しいです。
H.W様
お問い合わせ
宝塚市川面5-10-40
TEL：0797 (83) 1776
MAIL：takarazuka@cras-homes.co.jp
営業時間
定休日：水曜日
営業時間：午前9時30分～午後6時
予約の方優先
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